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摸底下半年市场不明庐阳区各盘加快推盘节点

来源: 2018年10月28日

摸底|“下半年市场不明” 庐阳区各盘加快推盘节点

核心提示:作为合肥老城区,目前庐阳区楼盘都集中在北二环附近,以刚需楼盘为主。在走访中,不少庐阳区项目负责人都表示,下半年合肥市场不明朗,要加快推盘节点。

新安房产?原创资讯?老城区在老合肥市民心中的地位自然不低,一些本地的购房者就希望在合肥老城区买房。然后,随着部分一线城市房价的下跌,购房者观望情绪加重,以及政策的影响,导致下半年市场不明朗,庐阳区的楼盘开始加快推盘节点。

庐阳区楼盘热,老城“抵抗力强”

部分一线城市的房价的下降,以及调控政策的不确定性,影响到购房者的购房欲望。从目前合肥市场反馈的信息来看,购房者观望情绪加重,延迟下单时间。

4月11日,到了庐阳区部分热销楼盘进行了走访,发现与其他区域不同的现象,庐阳区并没有受到太大的观望情绪的冲击,每天的到访客户不少,其中以万科森林公园为代表,据其项目相关负责人介绍,万科森林公园周末一般都会有上百组客户来访,平时也有50多组。

四里河某盘售楼部。

中国铁建国际城每天有20多组客户来访,置业顾问牛超群告诉一季度项目去化率90%以上,接近100%,“目前正在预约登记的10#楼,客户已经超过100组。”纯新项目海亮红玺台每天来访客户也有20多组。

“清明小长假期间,售楼部每天的客户来访大概有30多组。我们的推广是在3月中下旬开始的,但是3月份来访客户有组,就4月中旬而言,目前比3月中旬的来访量要高”,海亮红玺台销售经理邵蔚如是说。

和昌都汇华郡市场部市场主管耿虎告诉,一季度和昌都汇华郡销售了300多套房源,3月份100多套,“完成了预期目标”,对于四月份耿虎也持乐观态度,“我们对4月份的预期比较好,完成任务应该不成问题。”

下半年合肥市场不明朗,楼盘加快推盘节点

尽管目前庐阳区各楼盘的销量或来访量都还好,但是无论是开发商还是代理公司对合肥下半年的市场都没有很好的预期。

下半年的难以猜测,让开发商纷纷重视当下

摸底下半年市场不明庐阳区各盘加快推盘节点

,趁楼市还不错的情况下,将原来的年度销售节点提前,能够在上半年完成任务,坚决完成。

耿虎告诉,他更看好上半年,“下半年不好说,无论是政策还是市场环境都不好说,我们在考虑的就是把任务前置,在市场不错的时候多销售。但是目前我们还在正常销售,并没有提前节点的打算。”

在庐阳区加快推盘节点的并不是个例,大多楼盘都在赶节点。虽然是纯新盘,但也要抢节点。海亮红玺台邵蔚告诉,下半年合肥市场并不明朗,“我们现在也在抢节点。但是这个并不是我们能决定的,还要看工程进度等原因,但是我们还是要争取抢节点。”(新安房产?张伟)

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