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7宗8238亩8月1日合肥首场土地盛宴揽

来源: 2018年08月19日

7宗823.8亩 8月1日合肥首场土地盛宴揽金44亿

核心提示:8月1日,合肥本月首场土地盛宴落幕,共成交了7宗地块,总成交金额44.1793亿,恒大总价近37亿拿下老火车站和滨湖地块,首次进驻滨湖和瑶海区。

土地快讯:8月1日,合肥本月首场土地盛宴落幕,共成交了7宗地块,总成交金额44.1793亿,恒大总价近37亿拿下老火车站和滨湖地块,首次进驻滨湖和瑶海区造区域地标性建筑。

恒大今年首拿地入驻瑶海、滨湖。

四大房企2.19亿联合拿下滨湖商住地块

国元证券股份有限公司、合肥富吉典当有限公司、合肥城改投资建设集团有限公司、国元农业保险有限公司联合拿下滨湖BHB地块,单价430万/亩,住宅部分楼面价1290元/平,商业部分楼面价2150元/平,溢价率2.38%,总价2.19亿元。

土地信息:

滨湖BHB地块,位于滨湖新区紫云路与华山路交口东南地块,东至:规划支路,南至:长沙路,西至:规划支路,北至:紫云路。

该地块计价面积50.86亩,发证面积44.75亩,规划为商业、居住用地,商业40年居住70年,商业容积率≤5.0;1.0 <居住容积率≤3.0 ,商业绿化率≥ 20%,居住绿化率≥ 40%。商业建筑密度≤ 50%,居住建筑密度≤ 22%,参考地价420万/亩,竞买保证金4500万元。

安徽南翔连拿两宗包河连体地块

包河区S1305地块以及S1306地块均被安徽南翔贸易集团有限公司、南翔茶博城投资发展公司联合拿下!

包河区S1305地块,单价242万/亩,楼面价1650元/平,溢价率0.83%,总价0.63亿元。

包河区S1306地块,单价162万/亩,楼面价1620元/平,溢价率1.25%,总价1.83亿元。

土地信息:

S1305地块,位于包河区包河大道以东、西安路以南,东至:规划支路,南至:黄河路,西至:规划包河大道,北至:西安路。面积26.06亩,商业40年,容积率≤2.2,绿化率≥20%,建筑密度 ≤35%,参考地价240万/亩,竞买保证金1300万元。

S1306地块,位于包河区包河大道以东、西安路以南,东至:规划宁夏路,南至:黄河路,西至:规划支路,北至:西安路。面积112.7亩,商业40年,容积率≤1.5,绿化率≥20%,建筑密度≤45%,参考地价160万/亩,竞买保证金4000万元。

恒大连拿老火车站、滨湖两地块

恒大地产集团有限公司成功拿下瑶海区E1304地块以及滨湖区BH地块。

瑶海区E1304地块850万/亩,溢价率13.33%。

滨湖区BH地块300万/亩,溢价率50%,总价36.9323亿元!

土地信息:

瑶海区E1304地块,位于瑶海区胜利路以西、明光路以北,东至:胜利路,南至 明光路,西至:炉桥路,北至:琅琊山路。面积363.26亩(其中商业113.06 亩,居住250.2 亩),规划为商住用地,商业40年,居住70年,绿地率、容积率、建筑密度等详见规划设计条件(合规设[2013]149号),参考地价750万/亩,竞买保证金6亿元。

滨湖BH地块,位于滨湖新区华山路以西、成都路以南,东至: 衡山路西红线,南至: 南宁路北红线,西至:华山路东红线,北至: 南宁路南红线。计价面积:201.85亩,发证面积:172.54亩,商业、居住用地,商业40年,居住70年,绿地率、容积率、建筑密度等详见规划设计条件(合规设[2013) 127号),参考地价200万/亩,竞买保证金1亿元。

奥福酒文化摘包河S1307地块

奥福酒文化投资有限公司摘得包河区S1307地块,单价453万/亩,楼面价1095.97元/平,溢价率0.67%,总价2.10亿元。

土地信息:

S1307地块,位于包河区徽州大道以东、繁华大道以北,东至:规划高铁南广场,南至:繁华大道,西至:徽州大道,北至:312国道线。面积46.32亩,规划为商业用地,出让年限40年,容积率≤6.2,绿化率≥22%,建筑密度≤50%

7宗8238亩8月1日合肥首场土地盛宴揽

,参考地价450万/亩,竞买保证金4500万元。

合肥乐富强高新区再拿地

合肥乐富强房地产开发有限公司以218万/亩的价格拿下高新区KG地块,楼面价934.29元/平,溢价率36.25%,总价0.497亿元。

土地信息:

高新区KG地块,位于高新区望江西路以南、创新大道以西,东至:创新大道,南至:用地界线,西至:用地界线,北至:望江西路。面积22.8亩,规划为商业、酒店,出让年限40年,容积率≤ 3.5,绿化率≥30 % ,建筑密度≤35 %,参考地价160万/亩,竞买保证金1000万元。

此外,原定于8月1日下午出让的高新区KE地块拍卖转挂牌,具体上市时间待定!

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