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关注你还租得起房吗房租占收入多少更合理

来源: 2018年08月17日

关注!你还租得起房吗?房租占收入多少更合理?

↑资料图:租房广告。图片来源:视觉中国

对很多毕业生来说,租房是找工作之外最重要的事。在七月这一传统租房旺季,一些城市的房租也持续上涨。

你觉得房租占收入多大比例才比较合理?现实中的租金水平与毕业生的期待又有多大差距?

房租涨了

近日走访发现,北京的租房市场一直在升温,有的房子刚刚挂出即被抢租。

房主张云把出租房子的信息挂在上,让他颇为意外的是,只挂了短短一天,房子就顺利租住去了。

“一天接到10几个,除去中介,有三四人是真正的租客。当晚两拨人看房,都要当场交定金,我选了其中一家。”他说,这套房子月租金是4300元,而同一户型的房子,去年7月租金只有3600元。

北京西城区一套90年代、40平米的房子,装修简陋、家具破旧,挂牌月租5500元。附近中介说,这样的房子一周内就能租出去。同样户型的房子去年月租是4500元。

↑北京西城区一套90年代、40多平米的房子,月租5500元左右

关注你还租得起房吗房租占收入多少更合理

。邱宇摄

北京房屋租金一路上涨,有些区域同比涨幅达到20%。

贝壳研究院(原链家研究院)数据显示,今年5月,北京链家租赁房源单平米月租金为86.9元,同比上涨14.2%,环比上涨2.4%。6月,北京租赁房源单平米月租金环比上涨3%,为89.5元。

这意味着40多平米的开间月租要3600元左右,80多平米的两居室月租要7200元左右。如果地段和装修好一些,价格会更高。

谁在抢着租房

毕业季租房的人增多,这是北京近期房租上涨的原因之一。

北京市西城区某中介说,最近常见的租客有两类,一是在附近工作的人群,二是有孩子的家庭,因为孩子9月开学。

“6月、7月历来是北京的暑期租赁旺季,毕业留京大学生带来的巨大需求基本上肯定能带来租赁交易量的增长和租金价格的上涨。”我爱我家集团研究院最新报告分析称。

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