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京五条实施满一年北京二手房连续多周量价齐

来源: 2018年07月21日

京五条实施满一年 北京二手房连续多周量价齐跌

核心提示:京五条实施满一年了,北京二手房市场年后一直比较冷淡,进入三月份依赖,更是量价齐跌。根据中介的表示,目前二手房中介基本都是亏本经营,只有低价出售的房源才有人问津。

截至今天(20日),“京五条”实施满一年, 这一年北京楼市经历了几次跌宕起伏

京五条实施满一年北京二手房连续多周量价齐

。北京晨报几日来调查发现,进入3月二手房市场再次跌入冰点,仅降价房源好出手。

昨天上午,以卖房者的身份走访了崇文门一带的链家地产、我爱我家等中介公司,二手房难出手成了大家一致的看法。“现在很多房地产中介公司都是亏本经营的,像我们这种大公司还只是基本维持。”链家地产一位置业顾问李先生透露,二手房市场这股冷风从2014年春节过后就来了,他所在的店面年前一个月能完成十几套的交易量,现在也只能完成一两套,“许多房子在上挂了好几个月也无人问津,如果能以低于市场价出售,还是挺容易卖的。”

链家地产置业顾问陈先生表示:“3月份以来,一位房主急着换房,300万的房子,降了20万,才很快卖掉。”

为什么出现这种现象? 21世纪不动产北京区域总经理寇海龙则表示,春节假期开始,传统淡季引发房源客源量明显下滑;随后银行收紧信贷的消息传出,加剧了市场观望情绪。戴德梁行华北地区研究主管赵岩认为,在当前信贷政策紧缩的大背景下,二手房交易量很难与去年相提并论,而不动产统一登记制度等政策的落地,更是让二手房市场再次受挫。

点评:北京是政策执行最为彻底的,而年后信贷政策持续收紧也让北京二手房市场备受打击。目前北京二手房已经连续多周量价齐跌。

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