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国五条细则真空期合肥楼市交易爆暖日均卖房

来源: 2019年01月21日

国五条细则真空期 合肥楼市交易爆暖日均卖房450套

核心提示:近段时间,受“国五条”楼市调控政策影响,全国楼市一片回暖趋势。合肥楼市商品房成交量也迎来了小高峰,近周日均成交450套

国五条细则真空期合肥楼市交易爆暖日均卖房

3月一向是楼市交易黄金季节,再加上“国五条”细则“真空期”的影响,合肥楼市交易“爆暖”。中国指数研究院昨日发布的中国主要城市房地产市场交易情报(3.4—3.10)显示,合肥上周成交商品房3153套,平均每天成交450套,一周成交面积为29.57万平方米,是去年同期周均成交面积的3.75倍。

从中指的情报报告可以看出,全国被重点监测的42个城市中,本周成交九成以上城市同比上涨。其中,温州涨幅最大,为463.3%。一线城市中,北、上、广上周商品住宅成交量分别为2953、3890和2179套,深圳成交889套,成交面积涨幅均在1.3倍至1.8倍之间。

具体到合肥,上周商品房成交量3153套,而前一周中指公布的这一数据为2509套,增加664套,成交面积也增加不少。来自合肥家园的备案数据显示,3月4日~10日,合肥住宅类商品房共备案2664套,纵观去年下半年及今年开年2个月,为成交量最大的一周。

新政在第二周依然发挥着不小的作用,据不完全统计,本周合肥热销的42家楼盘中,21家楼盘出现价格变动,其中15涨6跌,最高涨幅400元/㎡,最大跌幅在1000元/㎡。

点评:合肥商品房成交量上涨的同时,房价也呈现小幅度上涨的趋势,据统计,最大涨幅达到400元/平。不过,在政策落地前,提醒市民买房还需谨慎,切忌盲目跟风买房。?

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