房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产访谈

合肥房价环比4连跌专家预测还有城市将调控

来源: 2018年08月10日

合肥房价环比“4连跌”!专家预测:还有城市将调控

原创资讯 合肥房价环比又跌了!自从中央明确发布房地产市场调控“两个不增长”的要求后,合肥房价已经实现了连续四个月的环比下跌。[合肥10宗921亩地24日开拍 肥东地块限价红线超新站]

合肥房价连续四个月环比下跌 2月份跌幅0.2%

据3月18日上午

合肥房价环比4连跌专家预测还有城市将调控

,国家统计局公布的2017年2月70城房价数据显示,合肥新建商品住宅价格环比下跌0.2%,较1月份的数据又多下跌了0.1个百分点。有意思的是,自2016年11月份合肥房价年内首次出现环比下跌后,在国家统计局公布的数据上,合肥房价就再也没出现过增长甚至是持平。其中,去年11月份环比下跌0.1%,12月环比下跌0.2%,今年1月份又环比下跌0.1%,2月份再次环比跌0.2%,下跌幅度维持在0.1—0.2的循环,十分微小。

合肥2月商品房价格环比下跌

一线及热点二线城市多数房价均下降 深圳跌幅最大0.6%

与此前一样,国家统计局此次仍然将15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比图放在了首位,其中就包括合肥。

而在这15个一线和热点二线城市中,除了合肥商品住宅价格下跌之外,还有9个城市也是环比下跌,降幅在0.1至0.6个百分点之间,跌幅最大的为深圳,达到0.6个百分点。福州和济南实现持平,另外,天津、上海、广州仍然上涨,涨幅最大的为广州,达到0.9个百分点。

或许是受到房价涨幅全国最高影响,3月17日晚,广州市住建委站连夜发布“限购”通知,规定广州市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房;非广州市户籍居民家庭需连续缴纳社保5年可购买1套住房。

房价环比下跌:调控政策显效 成交量减少是因素之一

对于此次多数城市房价继续下跌的情况,国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称,由于2月份,15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,新建商品住宅成交量继续减少,导致房价环比综合平均略有下降,降幅与上月持平。

从成交量看,2月份12个城市新建商品住宅签成交量比上月有所下降。其中,5个城市成交量环比下降60%-40%,2个城市下降40%-20%,5个城市下降20%以内。这也说明,销量的下滑,尤其可能是高价项目和高价产品的成交量减少,是影响2月份房价数据下跌的重要因素。

随机文章